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1. 商品房作为抵押的,住宅借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以住宅抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 住宅借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、住宅使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住宅）变现能力和娄底住宅借款人还款能力综合确定授信期限.
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娄底房屋抵押借款,房屋抵押,抵押按揭房产出国留学贷款,抵押个人房子资金周转贷款,抵押个人房屋助学贷款,按揭住房抵押贷款,个人购房合同大额消费贷款等所需房屋借款资料:
1、借款人的有效身份证、户口簿、娄底房屋的产权证；
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供娄底配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；
4、房屋借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、房屋借款第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房屋借款人得有地方住）
适用房产抵押生意贷款,拆迁安置房子抵押建筑装修贷款,抵押全款房屋周转贷款,公司住宅抵押资金周转贷款,抵押个人房本经营贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.,要求夫妻双方信用要好,不能有强制执行或者当前逾期的情况,娄底双峰县家庭收入支出能支持还每月的房产贷款.
娄底房子抵押借资的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（房子）的存在,利率相对较低,以借资机构给出的为准.
2、娄底房子借资期限较长,借资期限长达30年,但娄底借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、房子借资额度高,属于大额借资,基本上能够满足广大借资人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、分期房产抵押资金周转贷款,小产权现房生活支出贷款,全款房屋建筑装修贷款,安置住宅抵押生活支出贷款,自建购房合同抵押教育贷款等一次抵押,循环使用.
6、借资人可申请提前还款.
娄底住房抵押贷款是企业周转和个人巨额资金需求的重要途径，只要借款人和住房符合资质就可以办理房产证抵押商务活动贷款,分期现房大额消费贷款,商住两用房屋大额购物贷款,二手住房应急贷款,抵押商品购房合同资金周转贷款等业务
