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1、如果是娄底个人住宅抵押借资,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、住宅所有权证.
2、如果是娄底企业需要抵押住宅借资,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（娄底会根据不同的银行有不同的材料提供,以住宅借资银行要求为准）
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娄底住宅抵押贷款的流程大同小异.
抵押拆迁安置房产大额消费贷款,抵押分期房子周转贷款,抵押适用房屋贷款,拆迁安置住宅贷款,全款房本抵押助学贷款等主线流程；
1、前期准备资料.（住宅所有人和配偶的住宅证,征信,身份证,户口本,结婚证,银行流水等）.
2、评估住宅价值,下户面签.
去娄底住宅所在地考察,拍照（住宅地、经营场所）.
3、递交资料,等银行出批贷涵.
4、抵押住宅出他项,公证,约建委入抵押.
5、银行放款.
娄底正常正规住宅抵押贷款一般需要14~
30个工作日完成.
有娄底新化县房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证,五证齐全即可申请按揭房产建筑装修贷款,抵押自建现房贷款,抵押分期房屋出国留学贷款,分期住宅抵押商务活动贷款,抵押安置购房合同创业贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的业务.
娄底住房抵押借款,商品房产商务活动贷款,抵押适用房子经营贷款,抵押集体房屋商务活动贷款,适用住宅应急贷款,农村自建房本资金周转贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是借款机构层面）和住房所有权人.
1、娄底银行要对娄底住房借款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、住房所有权人,也就是抵押借款人,如果未来房价下跌,购房者的娄底住房市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用住房借款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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